【法律一點金】新買的房噪音大能夠得到賠償嗎
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咨詢
律師你好，我想問一下，我新買的房子，附近有立交橋。噪音特別大。可不可以以噪音大影響休息為由要求退房？但是開發商說房子已經竣工驗收，沒問題，不肯退。該怎么辦？
律師解讀
實際上竣工驗收，沒有關于噪音的檢測，只是驗收工程主體質量問題，也就是噪音很大也不影響竣工驗收。
噪音大，看是否構成噪音污染。民用住宅室內晚上不超過40分貝，白天室內不超過50分貝。具體多少分貝，需要委托環境污染噪音監控中心來檢測。
這類型案件，法院會先讓開發商采取措施來治理噪音。如果采取措施還是無法治理噪音污染，至于怎么賠償法律沒有明確規定，還是由法院自由裁量。
至于能否退房，還是看是否影響到無法居住。如果你情況特殊，七老八十，平時容易失眠，實在無法居住，這樣法院說不定會支持退房的請求。
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