家事部舉辦“同居及情侶關系財產分割實務研討會”專題研討會
尚法 勤勉 精專 共贏
5月24日下午，家事部在舉辦“同居及情侶關系財產分割實務研討會”的專題研討會，由家事部副主任、廣州市律師協會婚姻家庭法律專業委員會優秀委員張少星律師做主題分享，家事部同仁和律所其他同事參與了研討會。 張律師首先從概念入手，引出同居及情侶關系財產糾紛案件的法律規定存在爭議，拋出現在爭議最大的問題：“一般共有”的形式和如何認定。部門成員根據查閱的資料和辦案經驗對該問題進行了熱烈的討論。張律師再就新舊法之間的不同規定提出第二個問題：同居者或者情侶雙方在《物權法》實施之前購買的房屋，適用《最高人民法院關于貫徹執行﹤中華人民共和國民法通則﹥若干問題的意見（試行）》，還是《物權法》的規定對共有的性質進行認定，參與研討會的成員對該問題都發表了自己的見解。 隨后，張少星律師對同居及情侶關系的案例進行深入剖析道，爭議較大的同居財產糾紛案件尤其涉及到不動產分割的，廣州地區的法院比較考慮物權登記效力和當事人的意思自治，對于法律規定中的“貢獻”“實際需要”不太予以考慮；而江浙地區的法院，審理此類糾紛案件不僅考慮物權登記、出資情況，連同貢獻大小、戀愛關系持續時間等因素也會予以考慮。張律師的講解，充分體現律師辦案不能有慣性思維，也要重視案例的參考作用。 最后，張律師分享了個人代理的兩起同居財產糾紛案件，總結在辦案過程中遇到的疑難點以及與法官、當事人溝通需要注意的地方，繼而引出最后一個問題：同居關系財產糾紛中在計算房屋增值的時候是否應當將未還貸款利息計算入增值基數，同事們對該問題有爭論但也有比較一致的看法。 研討會結束后，家事部成員還意猶未盡，對此類糾紛可能涉及到的其他法律問題再進行熱烈討論，踴躍提出自己所遇到的各類實踐問題，展開討論。與會者都表示，這樣細分深入的主題研討會，確實能激活思維，通過大家的碰撞，帶出新思索。 家事部今后還將組織實踐中常遇到的熱點業務問題，做研討和分享會，堅持專業化的道路，做到精專業務，精專辦案，讓部門的力量發揮更強大的優勢。 推薦閱讀
